Земля для физлиц под ИЖС в Иванове ощутимо подорожает

Выкупить земельный участок, находящийся в собственности города Иваново, под индивидуальное жилищное строительство без торгов станет дороже: выкупная цена в конце декабря вырастет с 15% от кадастровой стоимости до 100% кадастровой стоимости. Таким предложением в Ивановскую городскую думу вышла мэрия областного центра, и на заседании комитета по имуществу и земельным отношениям это предложение было поддержано. Окончательное решение будет принято на пленарном заседании Ивгордумы в конце декабря.
Ивановские власти решили поднять цену земли вслед за своими областными коллегами: в июле этого года вступил в силу закон Ивановской области № 63-ОЗ, в соответствии с которым цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Ивановской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам под индивидуальное жилищное строительство или ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов выросла с 15% кадастровой стоимости до 100%. И хотя в муниципальную собственность оформлено не так уж много земельных участков, которые могут быть реализованы гражданам без торгов, власти областного центра решили внести изменения в муниципальные нормативные акты по аналогии с областным законом в надежде получить больше денег в бюджет.
Также в конце декабря изменится порядок расчета платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель, находящихся в муниципальной собственности (проще говоря, за увеличение земельного участка). Сейчас размер платы определятся как разница между кадастровой стоимостью образованного земельного участка, площадь которого увеличилась в результате перераспределения, и кадастровой стоимостью земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения. После принятия соответствующего решения Ивгордумы размер платы будет определяться как отношение кадастровой стоимости находящегося в частной собственности земельного участка до его перераспределения к его площади до перераспределения, умноженное на разницу площадей образованного земельного участка, увеличенного в результате перераспределения, и земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения. Изменения также вносятся по аналогии с областным законодательством.
1000inf.ru