Фото: Варвара Гертье
4 октября временно исполняющий полномочия главы города Иванова Игорь Чебыкин подписал постановление № 1782 «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Рождественская улица» (г. Иваново, ул. Красной Армии)». Это постановление (вернее, эти регламенты) определяют, что и как можно строить, ремонтировать и устанавливать на улице Красной Армии, которая, как уже упоминалось, является достопримечательным местом местного значения.
Ограничения достаточно серьезные (приводим их в некотором сокращении, полностью документ можно скачать здесь).
Итак, с 5 октября 2016 года в отношении объектов на ул. Красной Армии областного центра установлены: - запрет на размещение промышленных объектов и объектов, нуждающихся в обеспечении грузопотоков крупногабаритным транспортом;
- запрет на размещение рекламных конструкций (в т.ч. в оконных проемах), крышевых установок и световых коробов на зданиях и в виде отдельно стоящих элементов (правда, не очень понятно, что будет с уже установленными рекламными конструкциями, например, на столбах уличного освещения, и как же теперь «Единая Россия» будет проводить свои праймериз и прочие мероприятия в здании филармонии, не завесив его громадными рекламными баннерами).
Застройка на ул. Красной Армии разрешена только вдоль красных линий. Запрещено изменять историческую красную линию путем пристроек, в том числе временных входов, тамбуров, крылец.
Объемно-пространственные характеристики территории (режимы строительства):
- ширина улицы – около 25 м;
- высота зданий до конька кровли – до 13,5 м, за исключением башнеобразных объемов не выше 18 м, размерами в плане не более чем 4х4 м, находящихся друг от друга на расстоянии не ближе 100 м, а также за исключением мелких декоративных элементов;
- запрещено размещение мачтовых конструкций, спутниковых устройств, видимых с общественного пространства улица Красной Армии.
Также введен запрет на забивку свай и вибропогружение свай ближе 10 метров от объектов культурного наследия – памятников, выявленных объектов, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, и градоформирующих объектов. Запрещен снос зданий и строений путём обрушений и взрывов.
Градостроительными регламентами определены объемно-композиционная структура зданий (близкие к прямоугольным в плане здания, без криволинейных очертаний, в виде лапидарных объемов, с двускатной или вальмовой крышей основных объемов) и конструкции и материалы отделки зданий. В плане материалов и конструкций теперь на ул. Красной Армии допускается только:
- побелка по кирпичу оштукатуренная поверхность или дерево в отделке фасадов;
- металл или дерево в конструкциях балконов;
- в надстройках – аналогичность применяемых отделочных материалов таковым в нижележащем этаже;
- поверхности скатной кровли – фальцевый металлический лист, окрашенный не блестящей краской;
- деревянная поверхность глухих дверей;
- металлические козырьки решетчатого типа;
- запрет частичной окраски фасадов и применения ярких цветов.
Отдельно прописана допустимая архитектурная композиция фасадов - характерная для стилей классицистической группы:
- высота цоколя – не выше 1,2 м;
- поэтажное членение фасадов с высотой этажа не более 4 м;
- примерно равное соотношение ширины окна и простенка, запрет на использование ленточного и сплошного остекления;
- вертикальность окон (за исключением возможных квадратных и круглых мансардных и чердачных, а также в виде балконного остекления исторических форм и материалов), форма окон – прямоугольная, с лучковым или арочным завершением, высота – не более 2,5 м, количество окон с шириной более 1,2 м – не более 15% от количества оконных проемов на фасаде; соосность оконных проемов;
- соосность вновь проектируемых проемов с существующими (в надстройках);
- уклон скатных крыш не менее 180 и не более 300;
- для домов № № 3/5, 5, 9, 15, 15Б, 6/1, 16 – сохранение архитектурной композиции главных фасадов в пределах существующих этажей.
Утверждены также элементы декоративного и инженерного решения фасадов и дизайн малых архитектурных форм и благоустройства:
- фасадный декор и формы переплетов оконных рам и дверей, характерные для стилей классицистической группы;
- запрещено использование цветового тонирования стекла;
- сохранение художественной формы деревянных наличников с резьбой;
- отсутствие объемных элементов инженерных сетей, кондиционеров, рольставен и другого оборудования, видимых с общественного пространства улицы Красной Армии (а вот с кондиционерами у многих собственников зданий явно возникнут проблемы);
- площадь маркиз – не более 20% площади окон, не закрывая архитектурные детали, использование в оформлении маркиз не более 2 цветов;
- размещение вывесок – при условии не закрывания ими декоративных элементов фасада и расположением не выше 1 этажа;
- площадь элементов вывесок (в том числе знаков, отдельных букв) – не более 0,15 кв.м.
- ворота во дворы зданий – с решетками;
- отсутствие объемных элементов инженерных сетей и другого оборудования (за исключением столбов и проводов), видимых с общественного пространства улицы Красной Армии;
- малые архитектурные формы, которые видны с общественных пространств улицы Красной Армии, – являющиеся стилизацией аналогов, применявшихся в первой половине 20 века, с использованием строительных и отделочных материалов, использовавшихся в строительстве на период первой половины 20 века;
- устройство тротуаров выше уровня газонов и дорог.
1000inf.ru
