Деньги со спецсчетов можно будет перевести на спецдепозит

В Жилищный кодекс РФ внесен ряд изменений, которые, том числе, касаются капремонта. Об этих изменениях рассказала генеральный директор регионального оператора капремонта Елена Сесягина.
Одно из основных изменений связано с тем, что теперь владельцы спецсчетов имеют право размещать временно свободные средства, накопленные на капремонт, на специальных депозитах. Это даст возможность защитить деньги собственников от инфляции. Ранее на средства, накапливаемые на спецсчетах, тоже начислялись проценты (их можно было направить только на капремонт), однако они были очень невелики – в среднем, 3-5 % годовых. Спецдепозит позволит увеличить доходность денег, накапливаемых на капремонт.
По словам Елены Сесягиной, спецдепозиты можно будет открывать далеко не во всех банках, а только в тех, которые удовлетворяют тем же требованиям, которые предъявляются к банкам, в которых открываются спецсчета. Но это не означает, что если спецсчет дома открыт в каком-то банке, то и спецдепозит должен быть в том же. Конкретный банк, где будет открыт спецдепозит, должен быть определен на общем собрании собственников дома. Проценты, полученные по этому депозиту, также можно направлять только на проведение капремонта. Таким образом, собственники получат дополнительные средства на эти работы.
Кроме того, отметила Сесягина, теперь для выбора собственниками способа формирования фонда капремонта (котловой или спецсчет) необходимо не 2/3 голосов собственников, а 50% от всех голосов плюс один голос.
Также в ЖК РФ внесены изменения, касающиеся порядка отбора подрядных организаций. В течение ближайших трех месяцев в области будет сформирован реестр добросовестных подрядчиков. Эти подрядчики будут проходить предварительный отбор, и только потом они будут допущены к участию в электронных аукционах. По словам Елены Сесягиной, уже в 4-м квартале этого года конкурсные процедуры по капремонту будут проходить по новым правилам.
1000inf.ru