Подмолоченная репутация

6 июля во 2-м судебном участке Ленинского района прошло заседание по делу бывшего вице-мэра города Иваново Андрея Мельникова, которого обвиняют в препятствовании законной предпринимательской деятельности. Наверное, все помнят громкую историю с точечной застройкой на улице Сакко в областном центре, которая началась еще в ноябре 2014 года. Нет? Тогда напомним.
Тогда застройщик – ООО «Доступное жилье» стал строить 14-этажку на пятачке между тремя многоквартирными домами, но оказалось, что жильцы в них очень активные. Особенно одна – жена сопредседателя регионального штаба ОНФ Юлия Румянцева, которая написала обращения во всевозможные инстанции о том, что стройка портит им жизнь, делая ее «чудовищной и невыносимой». Жители улицы Сакко прибегали к таким решительным действиям, как перекрытие дороги, дабы не пустить тяжелую строительную технику в свой двор. Тогда владелица земельного участка, на котором должен вырасти дом на 65 квартир, Лариса Крайнова, будучи беременной, на чем свет стоит ругалась с непреклонными бабушками и суровыми мужчинами, которые ни за что не хотели пропускать грузовики на объект. Проводились и официальные беседы в администрации города Иваново – с участием и застройщика, и взволнованных жителей. Рулил этим вопросом замглавы администрации Владимир Репин, с приходом Алексея Хохлова к власти канувший куда-то в Крым. Он тогда согласился с жителями, что жить по соседству со стройкой невозможно, мол, лучше разбить на этом пятачке сквер. Но разрешение на строительство «Доступному жилью» было все-таки выдано – 9 декабря 2014 года. В связи с возросшим спросом на жилье застройщик решил внести коррективы в проект и предоставил в администрацию документы на предоставление нового разрешения на строительство, которое и получил в августе 2015 года. Тогда первым заместителем главы администрации уже работал Андрей Мельников, разрешение подписала глава управления архитектуры и градостроительства Наталья Фролова. В соответствии с разрешением, площадь застройки дома увеличилась, выросло и количество квартир – до 165. Жители продолжали бунтовать, надеясь, что в связи с приближающимися выборами депутатов Ивгордумы их услышат и что-нибудь сделают с «Доступным жильем». И вот 3 сентября приходят на встречу с жителями улицы Сакко кандидат в депутаты от «ЕР» Ольга Горюнова (в думу она, разумеется, прошла) и первый заместитель главы администрации областного центра Андрей Мельников. И случается очень неприятная для Мельникова история – некий хулиган в наступающих сумерках обливает его молоком, все это действо запечатлевают телекамеры. А 7 сентября Мельников вызывает директора ООО «Доступное жилье» Юлию Зазнобину в администрацию, где торжественно вручает ей то самое письмо о приостановлении стройки до проведения государственной экспертизы. Застройщик понял, что письмо не имеет юридической силы, и продолжил стройку. Между тем, Андрея Мельникова уволили из администрации, а в ноябре 2015 года против него возбудили уголовное дело, которое с легкой руки журналистов окрестили «молочным». Обвинение ему было предъявлено лишь 5 месяцев спустя.
В судебном заседании 6 июля были допрошены потерпевшие – директор ООО «Доступное жилье» Юлия Зазнобина и представитель застройщика Максим Никонов. Юлия Зазнобина рассказала суду, что ее фирма понесла от действий Мельникова финансовые и репутационные убытки. Правда, документально это подтвердить пока не смогла, но сказала адвокатам Мельникова, что поднимет документы. Андрей Мельников тоже задавал вопросы потерпевшей и ее представителю. Он рассказал суду, что стал разбираться в документах «Доступного жилья» на строительство и нашел там много несостыковок. Для этого чиновник нанял специалистов, которым доверял, и провел экспертизу строительства. Мельников задавал Зазнобиной вопросы, которые касались выдачи разрешения на строительство и различной документации, которую застройщик должен был предоставить органу местного самоуправления. На некоторые вопросы Юлия Зазнобина отвечала, что не помнит, какие документы были, потому что их целый пакет, и его нужно поднимать и смотреть и на этом основании Андрей Мельников сделал вывод, что директор фирмы-застройщика признала, что строительство велось на начальном этапе без необходимых документов. Вероятно, речь идет о проекте демонтажа здания детского сада, которое ранее находилось на земельном участке, где ведется строительство многоэтажки. Однако, Юлия Зазнобина утверждает, что участок они покупали как готовый под строительство, и разрешение на строительство им все-таки выдали. Кроме того, Мельников поинтересовался, проводились ли застройщиком дополнительные исследования после корректировки проекта. Зазнобина затруднилась ответить конкретно, но сказала, что делала все, чего требует законодательство.
Впрочем, в хитросплетениях строительной и нормативной документации ещё предстоит разобраться суду.
По словам Юлии Зазнобиной, после выхода в СМИ информации о приостановке строительства дома, ей позвонили все дольщики, купившие квартиры в еще непостроенном доме, а у подрядчиков рабочие отказывались выходить на работу. Некоторые клиенты ушли к другим застройщикам. Поэтому на фоне скандала с обманутыми дольщиками «Ивановской ДСК» репутация застройщика очень сильно пострадала, подчеркнула она. Тогда Зазнобина обратилась в прокуратуру.
«Я полагаю, что Мельников хотел помочь Ольге Горюновой выиграть выборы, других вариантов у меня нет, - рассказала на суде директор «Доступного жилья». – Иначе, почему нас не пригласили на эту встречу с жителями? Почему встречу с Мельниковым в администрации перенесли, а затем он и вовсе ушел на больничный и вышел на работу только после выборов?».
Сам Андрей Мельников не согласен с версией о выборах. В декабрьском интервью нашему изданию он рассказал, что написал письмо, зная, что оно не имеет юридической силы, но хотел заставить застройщика шевелиться и идти навстречу горожанам. Однако, чиновник вовсе не предполагал, что все обернется против него: он думал о благополучии жителей улицы Сакко, которые так упорно просили городские власти помочь им. Вот и расшевелил осиное гнездо.

Елена Шакуто

P.S.: Допрос подсудимого Андрея Мельникова в суде состоится сегодня, 7 июля, в 9 утра.