Сколько стОит «Тепличный»

20 мая в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве был размещен отчет об оценке рыночной стоимости имущественного комплекса ОАО «Совхоз «Тепличный». Оценка проводилась по заказу конкурсного управляющего Владимира Максимова ООО «Доминант» из Екатеринбурга.
По мнению оценщика, на 26 апреля 2016 года рыночная стоимость активов ОАО «Совхоз «Тепличный» составляла 425 млн 169 тысяч 725 рублей, в том числе:
- земельные участки в собственности (6 штук) - 7 млн 634 тысяч 867 рубля;
- земельные участки в аренде (3 штуки) – 16 млн 146 тысяч 909 рублей;
- здания (100 штук) - 152 млн 888 тысяч 170 рублей;
- сооружения (108 штук) - 170 млн 580 тысяч 193 рубля;
- передаточные устройства (34 штуки) - 18 млн 896 тысяч 226 рублей;
- машины и оборудование (1 508 штук) - 34 млн 941 тысяч 548 рублей;
- транспортные средства (39 штук) - 6 млн 645 тысяч 941 рубль;
- производственный инвентарь (5 штук) - 30 тысяч 327 рублей;
- дебиторская задолженность - 3 млн 74 тысячи 859 рублей;
- материальные ценности - 14 млн 330 тысяч 684 рублей.
Из земельных участков у «Тепличного», кроме участков в Ново-Талицах, где расположены теплицы, производственные здания и административное задние, в собственности находятся участок в районе деревни Беляницы (на нем расположен водозабор), участок в районе деревни Песочнево (площадка для утилизации растительных отходов) и участок в районе деревни Мильцево (песчаный карьер). Предприятие арендует участок в районе деревни Никульское Ивановского района (10 га под пионерский лагерь, как указывается в отчете оценщика) и два участка в Комсомольском районе (1 га и 0,5 га – под пасеки).
Здания и сооружения включают в себя как административные, так и хозяйственные постройки вроде гаражей, подстанции, склады, пожарную часть, котельную и т.д., в том числе асфальтовый завод.
Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более 6 месяцев.
Теперь, по идее, результаты работы оценщика должен утвердить собственник – правительство Ивановской области в лице департамента имущества. Правда, специалисты говорят, что, скорее всего, собственник не согласится с оценкой. Тем не менее, при наличии оценки имущественный комплекс можно уже выставлять на торги – сначала единым лотом, затем, если желающих купить весь комплекс не найдется, имущество разделят на более мелкие лоты.
Напомним, что размер кредиторской задолженности «Тепличного» составляет порядка 220 млн рублей.
1000inf.ru