В Иванове расторгуют еще один участок под жилье для российской семьи

29 апреля в ивановской мэрии состоится аукцион на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса на земельном участке, расположенном по адресу: город Иваново, улица Менделеева. Осваивать предлагается земельный участок площадью 5 тысяч кв.м. срок аренды – 30 месяцев. За это время победитель аукциона должен будет построить на участке многоквартирный жилой дом общей площадью 10 тысяч кв. м, все жилые помещения должны быть эконом-класса (критерии отнесения помещений к эконом-классу утверждены приказом Минстроя от 05.05.2014 № 223/пр). участок предоставляется в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи».
Коэффициент застройки участка – не более 70 % от его площади, коэффициент озеленения - не менее 10%. Максимальный размер участков парковок - не более 10% от площади земельного участка. Возможность установки ограждения, его вид и высота должны быть согласованы с Администрацией города Иваново.
Начальная цена предмета аукциона (начальная цена 1 кв.м общей площади жилых помещений) – 35 тысяч рублей. Шаг аукциона: 3% от начальной цены – 1050 рублей. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наименьшую цену предмета аукциона. Размер арендной платы за земельный участок – 76 241,99 рублей.
В ходе освоения (то есть строительства дома) застройщик обязан заключать договор долевого участия в строительстве или купли-продажи (в течение 6 месяцев после сдачи дома в эксплуатацию) с гражданами, имеющими право на участие в программе «Жилье для российской семьи» по цене за квадратный метр, не превышающей ту, по которой он выиграет аукцион. По той же цене он обязан заключать с органами государственной или муниципальной власти контракты на приобретение жилья экономического класса. Если за полгода после сдачи дома в эксплуатацию граждане, которые имеют право участвовать в программе «Жилье для российской семьи» или органы власти не раскупят все квартиры, застройщик может выставить оставшиеся помещения на продажу уже без ограничения уровня цен.
Это второй участок в Иванове, который расторговывается под «Жилье для российской семьи». Первый – на ул. 1-я Балинская, рядом с проблемным химпредприятием, - будет застраивать ООО «Ивэнерго-Строй», входящее в группу компаний «КСК».
1000inf.ru