Про детские площадки и лицензию УК

На вопросы ивановцев отвечает юрист совместного проекта Правительства Российской Федерации и Международного банка реконструкции и развития «Реформа ЖКХ в России» Илья Оспенников. 

Вопрос:
Обязан ли собственник нежилого помещения устанавливать приборы учета?
Ответ:
В соответствии с постановление Правительства РФ №354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Вопрос:
Когда должен производится текущий ремонт дома?
Ответ:
Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Вопрос:
Может ли детская площадка относится к общему имуществу дома?
Ответ:
В соответствии с п.п. (ж) ст. 2 постановления Правительства РФ №491, в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Вопрос:
Добрый день, подскажите, ни разу не получалось вызвать слесаря, не заплатив ему. Да, действительно, были проблемы то с сантехникой, то с трубами, то с потеками. Но есть ли перечень услуг, которые слесаря обязаны оказывать бесплатно?
Ответ:
Законодательно не предусмотрен какой-либо перечень услуг, которые слесарь обязан выполнить бесплатно, если речь идет о ремонте оборудования, установленного в квартире. Услуги слесаря являются платными для жителей домов. Данные услуги являются дополнительными и не входят в состав работ по текущему ремонту общедомового имущества, которые закреплены в договоре управления домом. За услуги слесаря вам нужно будет платить в соответствии с прейскурантом цен, утвержденным вашей управляющей организацией.

Вопрос:
Наша УК получила лицензию, какой у нее срок действия?
Ответ:
В соответствии с Жилищным кодексом РФ лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она выдана. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам.

1000inf.ru
Единый федеральный номер Справочной по вопросам ЖКХ: 8-800-775-69-72
(При поддержке совместного проекта Правительства Российской Федерации и МБРР "Реформа ЖКХ в России")