Вопрос:
Как правильно доказать факт порчи имущества в результате затопления квартиры?
Ответ:
Если сразу договориться с виновником происшествия не удалось, то в таком случае вам необходимо направить официальную претензию о досудебном урегулировании спора, предложив в добровольном порядке возместить причиненный ущерб, либо выполнить необходимые работы по ремонту вашего имущества, пострадавшего в результате затопления. В решении спора в судебном порядке вы должны будете обосновать стоимость причиненного ущерба. Для этого необходимо обратиться в специализированную оценочную организацию, осуществляющую экспертную оценку стоимости ущерба. После обращайтесь в суд с исковым заявлением о возмещении вреда, при этом, в сумму иска вы имеете право включить все расходы, понесенные вами в ходе подготовки к судебному разбирательству (расходы на юриста, подготовку необходимых документов, расходы на оценку ущерба и прочее).
Вопрос:
У нас протекла крыша, живем на последнем этаже. Сделали заявку в нашу УК, но никто до сих пор так и не пришел и не позвонил! Подскажите, в какие сроки устраняются протечки крыши дома?
Ответ:
Работы по ремонту кровли выполняются при наступлении устойчивых положительных температур воздуха. Протечки в отдельных местах кровли устраняются в течение 1 суток, независимо от температуры вохдуха (постановление Госстроя №170).
Вопрос:
Батареи в квартире наполовину холодные, из-за чего это может быть и за чей счет должна быть устранена эта проблема?
Ответ:
Если проблема связана с ненадлежащим техническим состоянием отопительной системы в доме, из-за которой в квартирах холодные батареи и необходимого температурного режима нет, тогда все вопросы к управляющей организации. Если проблема в ваших радиаторах отопления (засор и т.д.), тогда устранение указанной проблемы ложится на вас как на собственника.
Для начала обратитесь в вашу управляющую организацию для проведения обследования и проверки системы отопления. Дальнейшие действия необходимо предпринимать после получения результатов осмотра.
Вопрос:
Добрый день! Я являюсь собственником комнаты в общежитии. Места общего пользования находятся в ужасном состоянии: сантехника вся изломана, в душевой с потолка течет, унитазы протекают. Кто должен делать ремонт?
Ответ:
Финансирование работ по ремонту общего имущества должно обеспечиваться собственниками помещений в данном общежитии. Необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на техническое и санитарное состояние общего имущества общежития и требованием провести проверку по данному факту.
1000inf.ru
(При поддержке совместного проекта Правительства Российской Федерации и МБРР "Реформа ЖКХ в России")
