И снова про счетчики

От УК пришло уведомление об обязательной замене счетчика электроэнергии. Насколько это правомерно? Ведь счетчики находятся в квартирах…

Учитывая, что обязанность по контролю за надлежащим техническим состоянием и соблюдением межповерочного интервала прибора учета электроэнергии возложена на собственника помещения, управляющая организация вас предупредила, что межповерочный период закончился и необходима замена прибора. Управляющая организация действует в рамках закона. Безусловно, вы как собственник имеете право не проводить замену или поверку индивидуального прибора учета электроэнергии. Но в этом случае плату за электроснабжение вам будут начислять исходя из норматива, который, как правило, достаточно высок.

Электрический счетчик второй месяц наматывает больше обычного, с чем это может быть связано?

Вам необходимо обратиться к вашему поставщику коммунальной услуги по электроснабжению – в управляющую компанию или в энергосбытовую компанию (в зависимости от того, какая организация выставляет вам счета) для проведения проверки на предмет незаконного подключения. Также необходимо проверить работоспособность прибора.

Подскажите, в какие сроки счетчики на воду должны быть введены в эксплуатацию?

Ответ:

В соответствии постановлением Правительства РФ № 354, исполнитель коммунальной услуги (управляющая организация или ресурсоснабжающая организация) должен осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

УК отказывается пломбировать счетчик. Законны ли эти действия со стороны УК?

Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета. Однако постановлением Правительства РФ №354 предусмотрены критерии, которым должен соответствовать прибор учета, а именно:

а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;

б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;

в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);

г) работоспособность прибора учета.

Несоответствие прибора учета указанным выше положениям, выявленным исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.

В каких случаях счетчик считается вышедшим из строя?

Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:

а) неотображения приборами учета результатов измерений;

б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;

в) механического повреждения прибора учета;

г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;

д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В каком законе сказано, что собственник обязан заключать договор на техническое обслуживание счетчиков воды в квартире?

Действующим законодательством РФ такой обязанности за собственником помещения в многоквартирном доме не закреплено и не является обязательной. Выполнение работ по техническому обслуживанию индивидуального прибора учета возможно только при наличии волеизъявления собственника (пользователя) жилого помещения на основании соответствующего договора, заключить который возможно с любой организацией, предоставляющей соответствующие услуги на рынке, в рамках гражданско-правовых отношений.

Разъясните: в квартире никто не прописан, но проживают несколько человек, за воду начисляют на этих нескольких людей, но счетчиков в квартире нет. Правомерно ли это?

В соответствии с постановлением Правительства РФ N 354 в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Согласно п. 57 указанного постановления Правительства РФ, размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Учитывая изложенное, начисление платы за воду при отсутствии индивидуальных приборов учета по количеству проживающих может быть осуществлено только в том случае, если УК располагает надлежащим образом оформленным актом, указанным в п. 56(1) вышеуказанного постановления Правительства РФ N 354.

1000inf.ru

(При поддержке совместного проекта Правительства Российской Федерации и МБРР "Реформа ЖКХ в России")