Перед длинными выходными и прекрасным праздником, когда мужчины вынуждены направо и налево сыпать комплименты (даже если на самом деле они думают об адресате этих комплиментов с точностью до наоборот), не грех и о чем-нибудь приятном сообщить. Например, о том, что в Иванове планируется расширение зеленых зон, законодательно защищенных от застройки. Это еще один пакет из тех изменений, которые предлагается внести в генеральный план областного центра и которые можно обсудить на публичных слушаниях 18 марта.
Дворы, свободные от застройки
Несколько пунктов изменений в генеральный план – это признание обширных дворов в южной части города скверами, а вернее, мини-скверами. Не секрет, что районы проспекта строителей, проспекта Текстильщиков, улицы Шубиных в свое время застраивались не очень плотно, а довольно значительные свободные пространства использовались под детские или спортивные площадки. Ну или просто зарастали бурьяном. Тем не менее, эти пространства относились к зоне многоэтажной застройки 5 этажей и выше (Ж-3), так что в любой момент любой застройщик имел возможность воткнуть на детской площадке под окна жителей уже существующих домов новую многоэтажку или торговый центр. Уплотнить, так сказать, застройку. Теперь же это будет невозможно.
Природно-рекреационной зоной городских парков, скверов, бульваров станут:
- участок, ограниченный придомовыми территориями многоэтажных жилых домов с номерами 50, 50А, 52, 54, 54А по проспекту Строителей, и дома № 1 по улице Маршала Василевского (детский городок «Буратино», площадь участка 0,53 га).
- участок, ограниченный придомовыми территориями многоэтажных жилых домов с номерами 8, 12, 14, 14а, 14б по улице Шубиных (0,79 га);
- участок, ограниченный придомовыми территориями многоэтажных жилых домов с номерами 2 и 4 по улице Любимова и домами № 50, 64 по улице Кавалерийской (0,65 га).
В Авдотьино тоже будет сквер
Свой сквер получит и микрорайон Авдотьино. Земельного участок, ограниченный придомовыми территориями многоэтажных жилых домов с номерами 19 и 21 по улице Дюковской, и дома № 18 по улице Революционной из зоны многоэтажной застройки 5 этажей и выше станет природно-рекреационную зоной городских парков, скверов, бульваров. Площадь участка составляет 1,02 га
Лесное в законе
Этими изменениями ставится точка в спорах относительно точных границ лесопарковой зоны в местечке Лесное. Предлагается изменить жилую зону малоэтажной застройки с участками (Ж-1) на природно-рекреационную зону лесопарков в отношении части земельных участков, прилегающих к существующим границам городского леса в местечке Лесное в соответствии с графическими материалами Генерального плана города Иваново, утвержденного в 2006 году. Площадь территории рекреационного назначения будет увеличена на 13,5 га. Заодно ликвидируется возможность вырубки леса под застройку коттеджами.
Скверы в законе
В последние несколько лет Ивгордума приняла с десяток решений о присвоении отдельным территориям областного центра статуса сквера или аллеи. Некоторые такие скверы уже зафиксированы в правилах землепользования и застройки. А теперь их наличие оптом фиксируется в генеральном плане.
Если говорить конкретно, то речь идет о следующих скверах и аллеях:
- сквер Строителей, Шереметевский проспект, у дома 57;
- скверы Троицкий, Меланжистов, Бурылина, Привокзальный, Здоровья;
- аллея Александровская, аллея Липовая, аллея Текстильщиков;
- скверы Ивановских пожарных, Семейный.
Новый сквер у Уводи
С целью увеличения территории природно-рекреационных зон, для организации сквера предлагается изменить общественно-деловую зону преимущественно общественной застройки на природно-рекреационную зону городских парков, скверов, бульваров в отношении земельного участка с кадастровым номером 37:24:010123:0022, площадью 10 201 кв.м., расположенного по адресу: город Иваново, улица Наумова, д. 1. Площадь участка составляет 0,62 га. Это территория парка перед «Шереметев Парк Отелем». В свое время эту территория была взята в аренду у муниципалитета с целью организации парка. Теперь будут гарантии, что землю перед отелем не отдадут под застройку.
Зону на Лежневской защитили
Когда-то эта территория была санитарно-защитной зоной «Точприбора», однако в 2013 году, когда предприятие приказало долго жить, функциональное зонирование там было изменено. По нашей информации, даже были желающие построить на этом участке что-то торгово-деловое. Однако теперь территория площадью 4,4 га, ограниченная проспектом Строителей, улицей Лежневской и проспектом Текстильщиков и располагающаяся перед целым комплексом торговых центров, станет природно-рекреационной зоной городских парков, скверов, бульваров.
На Кокуе будут меньше строить
Предлагается увеличить до 0,75 га природно-рекреационную зону городских парков, скверов, бульваров в отношении территории, ограниченной улицей Крутицкая и бульваром Кокуй. Сейчас там общественно-деловая зона преимущественно общественной застройки. Ивановская мэрия не сообщает, насколько в результате изменится территория бульвара Кокуй, на которую после изменений уже нельзя будет воткнуть очередное административное или торговое здание. Но спасибо и на этом.
1000inf.ru
