Вопрос:
Действительно ли за подделку протокола общего собрания введена уголовная ответственность?
Ответ:
В соответствии с п. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подделка протокола общего собрания подпадает под 327 статью Уголовного кодекса РФ: Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков.
Вопрос:
За чей счет производится ремонт электропроводки в квартире?
Ответ:
Согласно действующему законодательству указанные работы финансируются за счет проживающих в жилом помещении (квартире) - нанимателем жилого помещения или собственником такого помещения.
Вопрос:
Может ли председатель совета дома выступить владельцем специального счета на кап. ремонт?
Ответ:
Нет, это не предусмотрено действующим законодательством. В соответствии с Жилищным кодексом РФ владельцем специального счета может быть:
1) товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса;
2) осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
3) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.
Также владельцем спецсчета может быть региональный оператор.
Вопрос:
Должна ли УК уведомлять нас - жителей многоквартирного дома - об изменении тарифов?
Ответ:
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, информация об изменении тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг доводится исполнителем до потребителя в письменной форме не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, если иной срок не установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Вопрос:
Какое оборудование входит в систему канализации жилого дома?
Ответ:
В соответствии с постановлением Правительства РФ №491 внутридомовая инженерная система водоотведения, состоит из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
1000inf.ru
(При поддержке совместного проекта Правительства Российской Федерации и МБРР "Реформа ЖКХ в России")
