Задать свой вопрос можно, направив письмо на электронный ящик 1000gkh@mail.ru.
Вопрос:
Когда прибор учета считается вышедшим из строя?
Ответ:
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354, прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.
Вопрос:
На какой срок управляющей компании выдается лицензия?
Ответ:
Лицензия предоставляется без ограничения срока ее действия и действует только на территории субъекта Российской Федерации, органом государственного жилищного надзора которого она выдана. Лицензия не подлежит передаче третьим лицам.
Вопрос:
Если я продам квартиру, взносы на капремонт мне вернут?
Ответ:
При продаже жилья данные суммы не возвращаются. Накопленные взносы на капитальный ремонт закрепляются за определенной квартирой. Право собственника на долю денежных средств, находящихся на специальном счете или счете регионального оператора, передается вместе с правом собственности на такое помещение. Это такая же доля, как доля в праве на общее имущество в многоквартирном доме. Образно говоря, требование вернуть средства фонда капремонта при продаже квартиры, это то же самое, что потребовать вернуть себе при продаже жилья фрагмент стены дома, фундамента или крыши. Собственник помещения не вправе требовать выделения своей доли денежных средств из фонда капитального ремонта многоквартирного дома. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к новому собственнику переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете или счете регионального оператора.
Вопрос:
На основании чего я имею право запросить информацию о местах общего пользования в МКД. На основании какой статьи или распоряжения?
Ответ:
Запрос в управляющую организацию по тому или иному вопросу вы можете направлять на основании того, что вы являетесь собственником помещения в многоквартирном доме и вам принадлежит доля в праве собственности на общее имущество собственников помещений в МКД (Жилищный кодекс РФ), а также на основании того, что между вами и управляющей организацией заключен договор управления.
Также информируем вас о том, что вы можете обратиться в адрес Совета МКД, который выступает представителем собственников помещений в МКД в отношениях с управляющей организацией. Председатель Совета дома также вправе обратиться в управляющую организацию и изложить все вопросы и требования жителей МКД.
1000inf.ru
(При поддержке совместного проекта Правительства Российской Федерации и МБРР "Реформа ЖКХ в России")
