Визитная карточка ГК «Олимп» – это, несомненно, жилой комплекс премиум-класса «Континент». В своё время он задал высокий стандарт качества жилья. В Иванове появился целый жилой квартал (4 многоэтажных здания с офисными и торговыми помещениями, 2 двухуровневых подземных парковки, огороженная территория) – и превратил улицу Кузнецова из «начала Рабочего посёлка» в продолжение центра города, каковым это место не считалось, несмотря на близость к площади Пушкина. Ещё один знаковый проект, масштаб которого все мы оценим чуть позже, – элитный жилой комплекс «Аристократ». Первая очередь была введена в эксплуатацию в 2009 году, в 2014-м получено разрешение на строительство и заложен фундамент первого из двух зданий второй очереди. «Аристократ II» интересен с архитектурной точки зрения, предусматривает оптимальные жилые площади и подземный паркинг с машиноместом для каждой квартиры. Также будет построено трёхэтажное здание SPA-центра для семейного отдыха, которое сейчас проектируется. Наконец, неотъемлемой архитектурной частью комплекса является торгово-развлекательный центр «Шоколад», открытие которого запланировано на июнь 2015 года.
«11 лет – 11 проектов», – гордятся своими достижениями учредители группы компаний «Олимп» Николай Натурин и Ольга Климова. «Шоколад», несомненно, станет самым ярким из них – достаточно взглянуть на его оригинальную форму бабочки и цветное остекление, идею которого подсказал наукоград Сколково. Не менее интересен торгово-развлекательный центр и по «начинке», и по концепции.
Начнём с того, что он расположен в перспективном районе, где живут люди с хорошими финансовыми возможностями, на самой оживлённой транспортной магистрали областного центра. Всё продумано: внутренние развязки, вместительная парковка, дизайнерски благоустроенная территория, амфитеатр для уличных мероприятий и кафе на крыше с прекрасным видом на Лежневскую улицу, которые будут функционировать в тёплое время года.
В здании применены современные технологии отопления, кондиционирования, энергоснабжения, которые создают комфорт и снижают затраты на содержание. В торговых зонах нет тупиковых мест, движение покупателей организовано по восьмёрке. В атриуме с панорамной крышей сделана площадка – идеальное место для проведения развлекательных мероприятий, в том числе городского масштаба.
«Шоколад – лакомство, которое любят все, могут позволить себе многие, главное – выбрать нужную начинку, – объясняет выбор названия Николай Натурин. – Мы намерены предложить всё самое вкусное. Хотим, чтобы наши клиенты получили то, что нигде не получат, поэтому привлекаем компании и торговые марки, которые ещё не представлены в Иванове. К примеру, ведём переговоры с тремя федеральными сетями, которые могут зайти как якорный гипермаркет, с известными европейскими брендами. Федеральные игроки интересуются нашими предложениями, готовы заключать договоры, потому что мы предлагаем не просто площади, а внятную бизнес-концепцию, которая, в частности, предусматривает, что мы не допускаем прямой конкуренции».
Четвёртый этаж с зенитными фонарями и панорамным остеклением отдан под офисы и развлекательные заведения. В эти части ТРЦ предусмотрены отдельные входы с лифтовыми блоками.
«Наш принцип – не сдавать в аренду, а продавать – будет реализован и в торгово-развлекательном центре», – констатируют учредители группы компаний «Олимп». И офисные, и торговые площади (с чистовой отделкой) предлагаются по доступной цене, она даже ниже некоторых предложений по продаже коммерческой недвижимости на вторичном рынке. Плюс, безусловно, выгоднее вкладывать деньги в свою собственность, а не в чужую, как это происходит в случае аренды. Недвижимость является ликвидным залогом, её можно сдать в аренду, продать…
Специально созданная управляющая компания возьмёт на себя организацию всех процессов «шоколадной» жизнедеятельности, а по желанию собственников помещений – управление недвижимостью, сопровождение и продвижение бизнеса. Таким образом, «Шоколад» предлагает не столько квадратные метры, сколько возможности для развития бизнеса.
«Пусть ваши деньги работают на вас, – говорит Ольга Климова. – При сегодняшнем уровне инфляции вкладывать их в недвижимость выгодно, даже если для этого придётся взять кредит в банке. Кстати, ГК «Олимп» имеет хорошую репутацию, что немаловажно для банков, и продуктивно сотрудничает со Сбербанком, Россельхозбанком и банком «Евроальянс», которые охотно кредитуют наших клиентов. Кто будет спорить с тем, что лучше выплачивать ипотеку, чем ежемесячно отдавать такую же сумму за аренду квартиры? Это актуально и для коммерческой недвижимости».
«Я хотел бы отметить, что и торгово-развлекательный центр «Шоколад», и жилой комплекс «Аристократ II» воплощаются в жизнь в сотрудничестве с крупными банками России, – добавляет Николай Натурин. – Это не первые и далеко не последние совместные проекты – красивые, яркие, преображающие наш город».
Группа компаний «ОЛИМП»
г. Иваново, пр. Ленина, 52 (напротив Госпиталя)
тел.: (4932) 48-20-48, 32-95-21
olimpstroy.com
Чтобы увеличить, нажмите на фотографию
