Но речь не об этом. Я предлагаю посмотреть на проблему с другой стороны, немного вспомнить историю и порассуждать о роли личности, точнее личностей.
Кадастровую оценку, говорят, делали нанятые областной властью оценщики за государственный (областной) счёт в 2011 году и при этом только «Бимарт» и «Серебряный город» оценивались оценщиками (извините за тавтологию) как торговые центры. «Евроленд» там значится как склады ГСМ и помещения цехов, «Полёт» проходит как промышленное сооружение, «Тополь» – административно-деловым многофункциональным центром…
Что (или кто) влияло на эти оценки? Есть такое мнение, что главным, что определяло цену квадратного метра, было умение владельца того или иного торгового центра «работать» с тогдашней областной властью. Вот, посмотрите, что у них получилось в итоге.
Удельный показатель кадастровой стоимости (так это правильно называется) квадратного метра «ЕвроЛэнда», которым управляет экс-владелец «Русского шоколада» Дмитрий Александров – 4 132,13 рублей. У «Полета», за которым стоит сенатор Валерий Васильев, это 2 448,85 рублей. У новенького «Тополя», принадлежащего Телману Ферояну – 16899,16 рублей. А у «Пассажа» Аллы Герасимовой, которая никогда не была близка к власти, цена сразу же становится 47 221,07 рублей за метр. У «Бимарта», с которым чуть не публично воевала предыдущая областная власть – 45 364,01 рублей. И у «Серебряного города», тогда только что купленного никому не известным Кириллом Игнатьевым – 46 094,91 рублей за метр.
Ну что, у вас кроме моего, лоббистского объяснения, есть какие-то другие варианты?
Алексей Машкевич
