Административного здания напротив Красной церкви не будет

Скверик у дома 29 по ул. Громобоя все-таки останется сквериком. Более того, в конце апреля он получит официальный статус, и на его благоустройство будут выделены деньги из бюджета города Иваново. Об этом 15 апреля заявили глава г. Иваново Вячеслав Сверчков и глава администрации областного центра Александр Кузьмичев. Таким образом, завершилась трехлетняя борьба жителей дома с застройщиком за сохранение зеленой зоны напротив Красной церкви. Еще в 2011 году жители дома узнали, что этот участок планируется отдать под застройку, и начали обращаться в органы власти, требуя не застраивать сквер. Тем не менее, как значится в решении Арбитражного суда Ивановской области, «постановлением главы г. Иванова № 859 от 24.04.2012 г. ООО «Олимп» был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 37:24:029117:127 площадью 1 369 кв.м. для строительства общественного здания административного назначения на пересечении пр-та Ф.Энгельса (ныне пр. Шереметевский) и ул. Громобоя г. Иванова. На основании данного постановления 24.04.2012 г. между администрацией г. Иванова и ООО «Олимп» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 37:24:029117:127 сроком действия на 3 года».
В конце прошлого года, на волне громких историй с точечной застройкой обострилась ситуация и в этой «горячей точке». Тем более, что застройщик ООО «Олимп» уже разработал проектную документацию. Вложил деньги в этот проект и отказываться от своих планов не собирался. Осенью 2013 года в Ивановскую городскую думу был внесен проект решения о присвоении этому участку статусу сквера. Однако он был принят лишь в первом чтении, поскольку у участка уже был законный арендатор. Впрочем, когда в конце октября 2013 года застройщик обратился за разрешением на строительство, ему было отказано в этом. В письме за подписью тогдашнего 1-го замглавы администрации г. Иванова Александра Матвеева отказ мотивировался желанием администрации не допустить негативные социальные последствия и в связи с имеющимися многочисленными жалобами жителей близлежащих домов. Застройщик возмутился (не меньше жителей, кстати) и обратился в суд, требуя признать отказ администрации незаконным и понудить управление архитектуры и градостроительства все-таки выдать разрешение на строительство.
Судебные разбирательства длились несколько месяцев. В итоге иск ООО «Олимп» был удовлетворен частично. Суд признал незаконным решение администрации г. Иванова об отказе в выдаче разрешения на строительство. Но в то же время отказал в удовлетворении заявления ООО «Олимп» об обязании администрации г. Иванова в лице управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Иванова в 10-тидневный срок рассмотреть заявление ООО «Олимп» о выдаче разрешения на строительство от 28.10.2013 г. Поскольку управление архитектуры, хотя и с нарушением сроков, но все-таки рассмотрело это октябрьское заявление и 17 февраля отказало в выдаче разрешения на строительство.
Таким образом все закончилось к полному удовлетворению жителей дома (у них под окнами не будет никакого общественного здания административного назначения), и частичному – остальных участников процесса. Решение суда вступило в законную силу, никем не оспаривалось.
Вот только глава администрации г. Иваново Александр Кузьмичев в комментариях обмолвился, что застройщику действительно предлагались взамен участка на Громобоя, 29, три других варианта, но ни один его (застройщика) не устроил. И больше никаких предложений не будет.
Остаются вопросы. Что будет с договором аренды участка, действие которого заканчивается в апреле 2015 года и на каком основании в благоустройство участка, сданного в аренду частной компании, будут вкладываться бюджетные деньги? Или договор аренды будет расторгнут? А что будет с деньгами, которые уже вложены в проект застройщиком? А если он вновь подаст заявление на выдачу разрешения на строительство, устранив те замечания, которые были у управления архитектуры к документации? Чем будет мотивирован отказ, если исчерпывающий перечень этих мотивов содержится в нормативных документах, и «многочисленных жалоб жителей» там по-прежнему нет?
От это истории остается привкус какой-то незавершенности и некорректности принятых решений. Славно, что вместо очередной коробки будет сохранен и благоустроен зеленый уголок. Но если уж мы строим, смешно сказать, правовое государство, может, еще и на законы надо оглядываться иногда?
1000inf.ru