Точечная. Спорная. Необходимая? - 2

Часть 1

Вячеслав Сверчков глава города Иваново

Уже неоднократно озвучивалась информация о том, что за последние 3-4 года под нежилую точечную застройку в Иванове было выделено более 140 участков. Как вы прокомментируете эту информацию? Соответствует ли она действительности?
Да, соответствует. Но при этом надо учитывать, что в их число входят и участки, выделенные и под строительство жилья, и под размещение гаражей боксового типа, и «гаражные» участки составляют около трети.

С вашей точки зрения, выделение такого количества участков под застройку – это нормально?
Смотря с какой точки зрения оценивать. Если сравнивать с соседними городами, то в Костроме или Владимире выделяется 20-30 участков в год. Так что масштабы сопоставимы. Другое дело – какие это участки, где они расположены и что именно там планируют строить. По поводу целесообразности выделения ряда участков вопросы есть.

Сегодня в городе сложилась такая ситуация, что практически невозможно получить информацию о том, кто, что, где и в каком виде будет строить. В итоге люди, обнаружив у себя под окнами или на центральных улицах какой-то объект, начинают возмущаться и протестовать. Это тоже нормально?
Нет. Это ненормально. И я как житель города тоже нередко, мягко говоря, недоволен теми архитектурными решениями, которые одобряются администрацией. То же кафе «Морсен» на площади Пушкина. Я ведь, как и многие другие ивановцы, был согласен с позицией вашего журнала, когда вы резко выступили по поводу строительства этого объекта. Да, я и сейчас уверен в том, что в центре города должно быть больше предприятий общепита. Но это строение - достаточно спорное с архитектурной точки зрения и вряд ли вписывается в облик площади.
Конечно, городская дума, представительная власть не должна отнимать какие-то функции исполнительной власти. Но то, что мы сегодня видим по архитектуре отдельных зданий в центре города (например, на бульваре Кокуй), по их колористическим решениям, вызывает ощущение, что либо ряд подразделений администрации делают свою работу непрофессионально, либо вообще не утруждают себя вопросами вписывания новых зданий в сложившуюся архитектурную среду и соглашаются с любыми фантазиями инвесторов и проектировщиков.
Наверное, на сегодняшний день, действительно нужен какой-то общественный контроль за тем, как осуществляется застройка города, по крайней мере, каких-то знаковых мест, особенно в центральной части. Сейчас уже создается общественная организация, которая ставит своей целью сохранение памятников архитектуры. Если будет соответствующий запрос со стороны гражданского общества, в сфере застройки, наверное, нужно тоже предпринимать какие-то шаги. Давайте вместе подумаем, как осуществить дополнительный контроль за исполнительной властью. Например, ввести в состав градостроительного совета представителей общественности. Скажем, журналистов – чтобы решения принимались не кулуарно, чтобы градостроительная политика в Иванове была открытой и прозрачной. Думаю, что это вполне в компетенции представительной власти.
Конечно, здесь важно не переусердствовать, потому что любой проект можно заболтать. Иногда, если слушать только мнение общественности, то получается, что в городе вообще нужно остановить все стройки. Любую благую идею можно довести до абсурда. И здесь важно найти баланс между необходимостью развивать город, застраивать пустыри, сносить ветхие дома и сохранением сложившегося архитектурного облика и созданием среды, комфортной для жизни и работы горожан.

При подготовке ряда публикаций по проблемам точечной застройке мы столкнулись с тем, что информация о выделении некоторых участков вообще нигде не публикуется…
Согласен, проблема доступности информации о выделении участков существует. Я не знаю, почему так сложилось, но убежден, что в данном случае мы можем обязать администрацию публиковать полную информацию. У нас гиперсекретных военных объектов нет, ракетных установок тоже, и больших тайн быть не должно.
Возможно, в администрации опасаются того, что люди будут возмущаться строительством очередного торгового центра. Но если в новом торговом объекте действительно есть необходимость, значит, надо объяснить это жителям. Хотя, если мы уже перегнали Москву по количеству торговых площадей на душу населения, то, может быть, стоит подумать, не хватит ли? Иначе через несколько лет у нас появится другая проблема, с которой уже столкнулись некоторые города Европы, когда торговые центры пустуют, а их владельцы не знают, что с этим делать и предлагают муниципалитетам выкупать их под социальные объекты. Нужна определенная стратегия, которой сегодня не видно.

Из-за скандалов на проспекте Строителей, улице Громобоя и др. складывается впечатление, что точечной застройкой занимаются исключительно депутаты городской думы и что они либо ради этого идут в депутаты, либо, став депутатом, не могут удержаться от каких-то соблазнов. Почему всплывают именно такие моменты? И вообще, кто у нас в принципе занимается точечной застройкой?
Может быть, пресса иногда очень близко к сердцу принимает застройку участков, когда ее осуществляют депутаты... Из 100 объектов, которые строятся в городе, только к 5-6 имеют отношение депутаты Ивановской городской думы, но на слуху именно эти объекты. При этом я не отрицаю, что и депутаты ведут точечную застройку (кстати, они являются депутатами не на постоянной основе и зарплату в думе не получают). Я как глава города не могу им как-то указывать – это их бизнес. Хотя после того как проблемы именно с их объектами стали возникать все чаще, у меня был с ними определенный разговор. И я буду в дальнейшем более серьезно отслеживать ситуацию с застройкой в Иванове, тем более что на эти проблемы обратил внимание врио губернатора Павел Коньков. Могу сказать, что он дал указание информировать его обо всех серьезных объектах, особенно если они строятся в зеленых зонах.
Проблем с застройкой и архитектурой в городе сегодня много, и я этот вопрос обсуждал с главой администрации Александром Кузьмичевым. В том числе, был разговор по поводу его первого заместителя, курировавшего вопросы строительства и выделения земельных участков, - Александра Матвеева. Еще в январе я говорил Александру Станиславовичу, что Матвеева, видимо, надо освобождать от занимаемой должности, потому что много нареканий по поводу его деятельности. Ехал бы работать с Сергеем Александровичем Пахомовым. И если бы тогда этот шаг был бы сделан, Матвеев не находился бы сейчас в СИЗО, а был бы на свободе, пусть и обиженный…

По некоторым сведениям, достаточно серьезную роль в процессе выделения земельных участков в Иванове играл Юрий Чернявский. Вы можете подтвердить или опровергнуть эту информацию?
На уровне разговоров я слышал, что именно Чернявский, который возглавляет «Деловую Россию» в Ивановской области, курировал инвестиционные проекты и в том числе рассматривал вопросы по выделению земли. Но конкретно у меня с ним по этому вопросу никогда никаких разговоров не было. Я знал, что у него выстроены определенные тесные отношения с депутатами областной думы. Но привести конкретных примеров не могу.