Конфликт жителей и застройщиков на проспекте Строителей дал толчок к принципиальным изменениям, которые могут помочь исключить подобные ситуации в будущем. На открытии публичных слушаний по внесению изменений в правила землепользования и застройки г. Иваново и.о. начальника управления архитектуры и градостроительства Ольга Неборак озвучила изменения, внесенные, как подчеркнула чиновница, «по настоятельной просьбе депутатов Ивановской городской думы». В зоне Ж-3 (многоэтажная многоквартирная жилая застройка) из основных видов застройки (на осуществление которых не требуется проводить публичные слушания) исключаются - предприятия питания и досуга с числом мест не более 50, общей площадью не более 250 кв. м, без музыкального сопровождения и продовольственные и хозяйственные магазины розничной торговли площадью не более 400 кв. м. А «предприятия общественного питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 кв.м, с музыкальным сопровождением» исключаются даже из условно разрешенных видов использования в кварталах многоквартирных многоэтажных домов, то есть их вообще нельзя будет там возводить.
Если эти поправки будут приняты, то для того чтобы построить магазин или кафе в непосредственной близости от жилых домов, застройщику придется проводить публичные слушания, в которых будут принимать участие жители близлежащих домов. И только по итогам этих публичных слушаний будет выдаваться разрешение на строительство.
Эти поправки, видимо, были инициированы депутатами Ивгордумы Сергеем Буравлевым и Алексеем Коробовым, которым история на пр. Строителей изрядно подпортила репутацию (после нее они приобрели имидж «главных точечных застройщиков» областного центра).
Также в Иванове предполагается полностью запретить металлические гаражи (можно будет оставить только гаражи из железобетонных конструкций), по настоянию правительства области рассматриваются вопросы об организации парковочных мест в кварталах сложившейся застройки. Предлагается внести и ряд других изменений.
Однако, как подчеркнул первый замглавы администрации г. Иваново Александр Матвеев, все эти предложения – еще не окончательный вариант проекта решения гордумы о внесении изменений и дополнений в правила землепользования и застройки. 21 февраля публичные слушания только начались. До 5 апреля от жителей г. Иваново ждут предложений по этим вопросам: заявления нужно подавать в управление архитектуры и градостроительства администрации г. Иваново. Закрытие публичных слушаний состоится в 11.00 7 апреля.
1000inf.ru
