Анна Семенова
На очередном судебном заседании по поводу застройки участка на пересечении пр. Шереметевский и ул. Громобоя в Иванове представители ивановской мэрии заявили, что предложили застройщику на выбор три участка – в обмен на отказ от строительства у дома № 29 по ул. Громобоя. А застройщик якобы отказался от них. Вопрос, что это за участки, остался за кадром.
Как выяснилось, застройщик отказывается от других вариантов, в том числе, потому, что попытка застроить их может привести к не меньшим скандалам и конфликтам с жителями окрестных домов. А один из его представителей в суде – депутат Ивановской городской думы, соучредитель нескольких строительных фирм Алексей Коробов – говорит о том, что после вынесения решения суда компромиссов уже будет невозможно достичь: или отказ в выдаче разрешения на строительство признают законным, и застройщик закроет этот проект, или, если суд согласится с позицией истца, офисное здание будет построено именно на этом участке, поскольку в разработку документации уже вложены немалые деньги.
При этом Коробов открыл тайну, о которой умолчало руководство города: куда же посылали ООО «Олимп» с его офисным зданием. По словам депутата, предложены были следующие участки:
- на ул. 2-я Межевая у дома № 2. Вроде бы пустырь, однако деревьев здесь не один десяток. И растут они очень близко к довольно ветхим жилым домам, так что застройщик опасается: если эти деревья начать корчевать, может разрушиться фундамент дома. Что на это скажут жители – можно не комментировать.
- на пересечении ул. Павленко и ул. Поэта Лебедева. Здесь тоже если не роща, то вполне себе приличный скверик, хотя и неухоженный. И тоже рядом двухэтажные дома, и тоже опасность повредить их.
- на ул. Рабфаковской у дома 28. На участке, который предлагают ООО «Олимп», находятся сады жителей близлежащих домов. На свою беду, жители именно этого дома не отмежевали эту территорию, и она числится муниципальной. Хотя по техпаспорту относится к дому № 28. При внесении изменений в генплан в конце прошлого года в этом районе была изменена градостроительная зона с Ж-2 на Ж-3, и никаких публичных слушаний при застройке проводить не надо. Жители этого квартала, видимо, и не догадываются, что у них собираются вести точечную застройку. Зато собираются проводить историко-культурную экспертизу для присвоения этому кварталу статуса достопримечательного места. Вопрос, успеют ли или же этот участок перехватит другой застройщик?
По нашим сведениям, за время, пока то разгорается, то гаснет скандал с застройкой напротив Красной церкви, мэрия умудрилась выделить под точечную застройку аж три участка на Шереметевском проспекте: на пересечении с ул. Рыбинской (перед рынком), у Соковского моста рядом с парком «Шереметев парк отеля» и на набережной за зданием «Кранбанка». Строительство там еще не началось, но это не значит, что не начнется в ближайшие месяцы. «От момента выделения участка под строительство объекта до начала строительства, как правило, проходит от 1 года до 3 лет – на оформление проектной документации и других согласований», - поясняет Алексей Коробов. Так что «мин замедленного действия» в виде площадок под точечную застройку в Иванове заложено немало: по слухам, только в 2013 году глава администрации Александр Кузьмичев и его первый зам Александр Матвеев раздали порядка 140 участков, и отнюдь не под строительство жилья. И все эти участки, видимо, ждут своих скандалов.
И скандалы эти пойдут по накатанной схеме: участок выделен, застройщик тратит немалые деньги на оформление документации, выходит строить, и тут под бульдозеры начинают ложиться местные жители, которые, внезапно обнаружив у себя под окнами тяжелую технику, начинают бороться за право жить в окружении зеленых насаждений. А руководство города умудряется одновременно обещать жителям, что стройки не будет, и выдавать разрешительную документацию застройщику.
1000inf.ru
