В Ивановское УФАС России поступили жалобы на действия организатора торгов – Комитета муниципального заказа Администрации городского округа Шуя при организации открытого аукциона по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности – информирует RegionFAS.ru.
Как установила комиссия антимонопольного органа, 31.10.2012 городская Дума городского округа Шуя приняла решение об отчуждении муниципального имущества (Решение городской Думы городского округа Шуя от 31.10.2012 №170). На аукцион был выставлен земельный участок и нежилое здание общей площадью 4226,7 кв. м., расположенное по адресу: г. Шуя, ул. Вокзальная, д. 2. Нежилое здание является объектом культурного наследия регионального значения.
10.11.2012 Комитет муниципального заказа Администрации городского округа Шуя разместил на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru извещение о проведении аукциона по приватизации данного помещения. Информация также была размещена на официальном сайте Администрации и опубликована в «Шуйских известиях». В Информационном сообщении были определены характеристики нежилого здания и земельного участка, форма торгов, срок подачи заявки и внесения задатка, порядок подачи заявки на участие в аукционе, а также перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.
Заявители посчитали, что в информационном сообщении отсутствовали существенные сведения об обременениях - действующем договоре аренды, который заключен с ООО «Шуйский Текстиль».
Однако комиссией Ивановского УФАС России указаннные жалобы были признаны необоснованными. В статьях 31, 32 Закона о приватизации говорится об обременениях приватизируемого имущества, к которым наличие договора аренды с другим лицом не относится. При этом вопросы об установлении обременения одновременно с принятием решения об отчуждении муниципального имущества городской Думой городского округа Шуя не разрешались.
Наряду с этим в соответствии со статьей 18.1 Закона о защите конкуренции при рассмотрении жалобы по существу комиссия антимонопольного органа обязана принять решение с учетом всех выявленных нарушений.
Так, Администрацией не было указано, по каким причинам условия оформленного охранного обязательства по использованию и содержанию недвижимого памятника истории и культуры не были включены в проект договора купли – продажи, а также, почему сведения об указанном обременении, установленного решением Шуйской городской Думы не были указаны в информационном сообщении о приватизации муниципального имущества. Комиссия Ивановского УФАС также указала в своем решении, что Администрация должна была проявить инициативу и позаботиться о государственной регистрации установленного ограничения (обременения) на недвижимое имущество.
Исходя из изложенного, отсутствие в проекте договора купли - продажи условий охранного обязательства, а также сведений об установленном ограничении (обременении) на недвижимое имущество в информационном сообщении было признано антимонопольным органом нарушением требований Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества». В связи с чем Администрации городского округа Шуя выдано предписание об устранении нарушений порядка организации торгов. Аукцион по лоту был возобновлен с продлением сроков подачи заявок.
1000inf.ru
