Более десяти миллионов рублей потребовал через суд с компании «Верхневолжскнефтепровод» владелец земельных участков, расположенных в Ковровском районе. А конкретно – 10 млн 139 тыс. 467 рублей, из которых на рекультивацию испорченных земель должно пойти около 8 миллионов и около 2 млн составит сумма упущенной выгоды. Надо сказать, сумма гражданского иска бьет все рекорды и впечатляет, нечасто в нашем суде такими цифрами оперируют. А поводом к серьезным разбирательствам послужил нефтепровод, протянувшийся на многие километры и прошедший через частные владения.
В 2011 году житель Ивановской области Сергей Горшунов у нескольких дольщиков выкупил довольно-таки большой земельный надел (30 га) в окрестностях Клязьминского Городка. Судебное дело никогда бы не завертелось, если бы не одно крупное «НО» – трубы нефтяной компании, проходящие под большинством этих участков. Только успел Горшунов совершить сделку, как на приобретенных территориях начались ремонтные работы по замене старого нефтепровода на новый. В процессе укладки труб участки Горшунова были изрыты траншеями, появился котлован глубиной около 3-х метров. Плодородный слой был снят более или менее аккуратно, но не положен на место, его просто перемешали с нижним слоем. Работы закончились в конце октября, холмы заравнивать было проблематично – ударили первые морозы. В общем, после строительства участки Горшунова и еще нескольких владельцев остались в ужасном состоянии, говорят, даже соседние поля обрабатывать было очень сложно.
По утверждению истца, «Верхневолжскнефтепровод» техническую рекультивацию земли провел частично, биологической не было совсем. Специалисты Управления ветеринарного и фитосанитарного надзора по Владимирской области – туда подал жалобу Сергей Горшунов – выезжали на место и зафиксировали факт повреждения земли и недоброкачественных ремонтно-строительных работ. При проверке были подготовлены фотоматериалы. Кроме того, по просьбе землевладельца кадастровый инженер Нижегородской сельхозакадемии провел осмотр и тоже сделал неутешительные выводы.
Однако, оперируя тем, что последняя фирма берет оплату за свои услуги, юрист «Верхневолжскнефтепровода» позволил себе намекнуть, что представители сельхозакадемии лукавят в угоду заказчику. И дал понять суду, что Горшунов не собирается использовать свои земли по назначению, а миллионы требует исключительно в целях личного обогащения. Горшунов, в свою очередь, уверил суд в своем желании работать на земле и пояснил, что договор с местной агрофирмой на восстановление земли уже заключен.
Если рассуждать здраво, собственник не обязан никому давать отчет о том, что он желает со своей собственностью делать. А вот компенсацию в денежном эквиваленте от предприятия, которое испортило личные земли, вполне может запросить. В «Знамени труда» по поводу горшуновских миллионов прозвучала такая фраза: «Требует Горшунов «баснословные выплаты у государства» и тем самым обижает потребителей топлива, «поскольку вынужденное повышение тарифов за транспортировку нефти государственной компании «Транснефть» (ОАО «Верхневолжскнефтепровод» – ее дочернее предприятие – прим. ред.) складывается в том числе из подобных необоснованных выплат».
С обоснованностью требований как раз и разбирается суд. Но, согласитесь, компания, чей нефтепровод тянется по чужим владениям, извлекает прибыль. А что с этого имеет землевладелец? В доперестроечные времена, когда создавались основные ветки, таких проблем не возникало. Другой был строй, другой уклад жизни – земли колхозные (читай – государственные) и другой образ мышления. Да и всеми предприятиями, связанными с газом и нефтью, владело государство, которое не ломило таких заоблачных цен за природные ресурсы и услуги по их поставкам.
Делиться прибылью – одно. Покрыть расходы на восстановление испорченного – другое. ОАО «Верхневолжскнефтепровод» прикрывает свои огрехи масштабностью работ. Дескать, протяженность нефтепровода огромна и на всем пути встречается масса препятствий. Это нельзя считать серьезным оправданием. Крупная компания должна действовать по-крупному: нанять дополнительную рабсилу, оплатить быстроту действий и т. д.
Суть спора, в принципе, ясна. Однако еще имеются подводные камни. Напомним: проблемные земли принадлежат не только Сергею Горшунову, но и другим собственникам (их 70 с лишним человек). Со стороны истца прозвучало, что договор аренды земельного участка на время ремонтных работ «Верхневолжскнефтепровод» подписал с некоей гражданкой, а селян, по чьим землям тянутся трубы, в известность не поставили. В суде выступили несколько дольщиков, которые утверждали, что в общем собрании не участвовали и ничего, в том числе и доверенности, не подписывали. Поэтому истец настаивает, чтобы договор признали недействительным.
Кстати о договоре. Как выяснилось, нефтяная компания обязуется выплатить более 1 млн рублей за использование земель. Вопрос кому? Дольщикам, по их утверждению, досталось по 3-5 тысяч. На радостях неосведомленные крестьяне, естественно, не задавались вопросом, куда делась существенная разница. Очень эта ситуация напоминает обман владельцев земель из Гиганта. Сейчас в Ковровском городском суде слушается дело по их иску к господину Алдушину (бывшему руководителю СПК «Белые росы»). Оба суда длятся уже второй год. И ведь подобные ситуации возникают повсеместно. Государство, его чиновники разных мастей и уровней в свое время, отдавая земли в частные руки, не озаботились ограничением права собственника (серветутом) на участки, по которым проходят магистральные трубопроводы.
