Признаки неиспользования земель населенных пунктов и предложения по их освоению

Росреестр постарался и подготовил проект постановления Правительства России «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков».

Например, согласно проекту документа, признаками неиспользования земельных участков, на которых отсутствуют здания, строения, сооружения, при условии, что правовой режим таких земельных участков предусматривает строительство и размещение объектов капитального строительства, являются следующие признаки:

- отсутствие на земельном участке в течение двух лет и более фундамента здания, строения, сооружения, или подземных конструктивных элементов сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок, если информация об иных сроках выполнения соответствующих работ не содержится в разрешении на строительство;

- отсутствие на земельном участке в течение пяти и более лет здания, строения, сооружения, для строительства которых предназначен земельный участок и в отношении которых в соответствии с законом осуществлена государственная регистрация прав на такие здание, строение, сооружение либо на любое помещение или машино-место в них, за исключением случаев, когда соответствующие права не подлежат государственной регистрации в соответствии с законом, а также если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить его строительство в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) объект капитального строительства.

Особо отмечается, что признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участкови огородных земельных участков могут быть выявлены исключительно по истечении предусмотренных федеральным законом сроков освоения таких земельных участков, а в случае если освоение не требуется – со дня приобретения прав на земельные участки.

Посмотреть проект документа полностью и почитать про признаки неиспользования иных земельных участков можно здесь.

Помимо этого Росреестр разработал проект постановления кабмина «Об установлении перечня мероприятий по освоению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков».

В списке несколько позиций: от освобождения земельного участка от хлама и лишней растительности до осушения либо увлажнения по потребности.

Текст этого документа в полном объеме можно посмотреть здесь.
1000inf.ru