Мэрия подумает, надо ли расширять улицу Кузнецова

Ивановская мэрия опубликовала заключение о результатах общественных обсуждений проекта планировки территории в районе улицы Почтовая и Жарова. Замечания и предложения в рамках общественных обсуждений представили более 60 человек – это очень много, поскольку обычно такие обсуждения проходят либо с 1-2 частниками, либо вообще без участников.

Напомним, что жители этого квартала активно протестовали против застройки этого района многоквартирными домами, ссылаясь на необходимость сохранения природного ландшафта (Павловского оврага), а также на то, что социальная и коммунальная инфраструктура, существующая в районе, не выдержит дополнительной нагрузки после появления многоэтажек. Жители писали обращения к губернатору в ходе прямой линии 16 ноября, обращались и к мэру областного центра Владимиру Шарыпову. Шарыпов с жителями встретился, пообещал рассмотреть их вариант перспективной застройки квартала.

Ну а тут аккурат подоспело и заключение по общественным слушаниям. Судя по опубликованному документу, часть предложений, направленных в мэрию, чиновники решили учесть. Однако еще больше предложений отклонили.

Что учтено

- предложение разместить велодорожку по парковой зоне Павловского оврага, а не по улице Жарова;

- предложение изменить линию застройки по ул. Жарова с учетом существующих объектов. В замечаниях указано, что по проекту в квартале между улицами Ярославской и Жарова красная линия совпадает с линией застройки ЖК «Континент», при этом предусматривается еще отступ 6 метров от красной линии до линии застройки. Здания через перекресток будут стоять с уступом не формируя единую линию застройки. Таким образом земельный участок с кадастровым номером 37:24:040229:13 и расположенным на нем домом 56 по ул. Жарова полностью попадает в зону территории общего пользования;

- исключить из перечня земельных участков, планируемых к изъятию, земельный участок с кадастровым номером 37:24:040228:1022 площадью 1647 кв. м, расположенный по адресу: город Иваново, улица Ярославская;

- не принимать решение о расширении улицы Кузнецова, пока не будет получено экспертное мнение специалистов по дорожному движению. Поскольку, с одной стороны, расширение будет заканчиваться «бутылочным горлышком» в районе пересечения с ул. Мархлевского, что снова будет приводить к заторам. А с другой – застройка квартала многоэтажками приведет к увеличению потока машин, что нивелирует эффект от расширения проезжей части.

Что учтено частично

- предложения по корректировке красных линий в том случае, если они проходят по земельным участкам, находящихся в собственности. Проектировщикам рекомендовано сохранить расстояние в красных линиях на территории от площади Пушкина до улицы Кузнецова. На территории вдоль улицы Кузнецова и от улицы Кузнецова до улицы Парижской Коммуны проработать варианты:

- сокращения расстояния в красных линиях и исключения земельных участков, обремененных правами третьих лиц, из территории общего пользования;

- изменения трассировки красных линий и использования для элементов улично-дорожной сети земельных участков, расположенных с одной стороны.

Что отклонили

Все остальные замечания и предложения, соответственно, в мэрии отклонили. Часть из этих отклоненных замечаний не имели отношения к предмету обсуждений. Например, требование установить максимальную этажность в 4-5 этажей (этот вопрос рассматривается в рамках изменений генплана и правил землепользования и застройки, а не проекта планировки). Или требование не проводить изъятие земельных участков у собственников – эти моменты регулируются федеральным законодательством, все случаи, когда изъятие возможно, и условия, на которых оно проводится, там прописаны. Или требование при застройке Павловского оврага построить круглосуточный общественный туалет.

Из прочих отклоненных требований внимания заслуживают следующие:

- в положении об очередности планируемого развития территории изменить последовательность освоения территории, поменяв местами пункт 3 (строительство 50% площади жилья и объектов капитального строительства иного назначения в любой последовательности) и пункт 4(строительство объектов социальной инфраструктуры (детский сад и школа));

- организовать на рассматриваемой территории парк или сквер;

- против расширения дороги по улице Жарова, в связи с тем, что это приведет к сужению тротуаров и вырубке деревьев вдоль дороги;

- предусмотреть строительство моста в целях расширения дороги от улицы Кузнецова до улицы Почтовой и для обеспечения сквозного прохода вдоль Павловского оврага;

- рассмотреть возможность переноса планируемой к строительству школы с улицы Кузнецова на территорию Павловского оврага;

- привлекать жителей района, в отношении которого разрабатывается проект планировки территории, к обсуждению документации еще на стадии разработки.   
1000inf.ru