Наверх

947 капитально не отремонтированных домов

15.02.2020
Фонд содействия реформированию ЖКХ подвел итоги мониторинга реализации программ в Ивановской области, сообщает департамент внешних коммуникаций и связей с общественностью ГК ФСР ЖКХ.

В период с 13 по 17 января 2020 года рабочая группа Фонда ЖКХ провела мониторинг реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда и осуществления региональным оператором деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на территории Ивановской области.

По результатам выездного мониторинга установлено, что целевые показатели на 2019 год, определенные распоряжением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2019 года №446-р, регионом выполнены: переселены 90 человек из аварийного жилья (38 квартир) общей площадью 1,5 тыс. кв. м в городах Иваново, Кинешма, Шуя и Тейково. Вместе с тем обязательство региона обеспечить до конца 2019 года заключение договоров, исполнение которых позволит расселить 90% общей площади аварийного жилищного фонда, предусмотренного этапом программы, в полной мере не реализовано: муниципальные контракты на приобретение жилых помещений или на представление возмещения за изымаемое жилье заключены в отношении 53 помещений общей площадью порядка 2,3 тыс. кв. м (86,1%). Причиной этого послужило несвоевременное выполнение мер, предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса РФ, что привело к затягиванию осуществления мероприятий в судебном порядке.

В ходе мониторинга также установлено, что на территории города Иваново на момент проверки расселено 5 помещений общей площадью 262,3 кв. м, переселены 11 человек, заключен один договор социального найма, а также четыре соглашения об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд. В отношении еще 6 квартир общей площадью 338,3 кв. м ведутся судебные разбирательства, судом назначена экспертиза стоимости жилых помещений на февраль 2020 года.

В городе Кинешме расселены 30 помещений общей площадью 1,06 тыс. кв. м, заключены 17 договоров социального найма, 13 соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

В ходе осмотра домов №№24, 24А по улице Фурманова в городе Приволжске, включенных в реестр обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, установлено, что утвержденный план-график устранения нарушений не соблюдается; замечания в полном объеме не устранены. Наиболее серьезные опасения вызывает ситуация с подтоплением подвальных помещений осмотренных домов. С момента выявления проблемы Фонд ЖКХ неоднократно информировал регион о необходимости устранения нарушений, однако действенных мер на момент проверки регионом не принято. При этом длительное подтопление подвала может привести к разрушению конструктивных элементов фундамента и образованию плесени, особенно в помещениях первых этажей.

По результатам выборочного мониторинга деятельности регионального оператора, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, на территории Ивановской области в части планирования и организации проведения капитального ремонта выявлены системные проблемы при реализации краткосрочных планов.

Так, в 2019 году из 629 многоквартирных домов, предусмотренных планом, капремонт завершен в 25. В 2018 году не завершены работы ни на одном объекте из предусмотренных краткосрочным планом. Общее количество домов по планам 2015–2019 годов, в которых не выполнен капремонт, составляет 947. Также установлено, что показатель собираемости взносов на счете регионального оператора составил 87,3%. В осмотренных многоквартирных домах выявлены факты неправомерного использования региональным оператором средств фонда капитального ремонта, приведшего к завышению сметной стоимости работ.

При осмотре домов №7 по улице Генерала Горбатова, №52 по улице Громобоя, №17 по улице Тверской, №13 по улице Юношеской в городе Иваново и №77 по улице Ленинградской в городе Вичуге выявлены недостатки качества работ по капремонту, основными причинами которых являются отсутствие рабочих чертежей, выполнение ремонтных работ по локальным сметным расчетам при отсутствии проектов производства работ и технологических карт, недобросовестное исполнение подрядчиками своих обязательств, отсутствие должного строительного контроля как со стороны подрядчика, так и со стороны заказчика.

По итогам мониторинговых мероприятий было проведено совещание с участием представителей правительства Ивановской области, областной прокуратуры, УМВД России по Ивановской области, регионального Фонда капитального ремонта, администраций проверяемых муниципальных образований, на котором обсуждались предварительные итоги и основные проблемы реализации программ переселения и капремонта, причины выявленных недостатков качества. В ходе обсуждения работниками фонда были даны рекомендации относительно возможных способов устранения недостатков и их недопущения при последующей реализации программ.
1000inf.ru

P.S.: Все желающие могут сравнить данную информацию с тем, что чуть ранее сообщала  об этом же мониторинге пресс-служба правительства Ивановской области.

Вернуться к списку новостей