Последние
новости
Общество

Аптечный снос

Недостопримечательное место
5 мин
27 июня, 2017
Анна Семенова
Фото: Варвара Гертье (архив)


Администрация города Иваново 6 июля проведет электронный аукцион по определению подрядчика на разработку проекта организации работ на демонтаж (снос) нежилого здания, после его частичного обрушения, расположенного по адресу: г. Иваново, пер. Аптечный, д. 7. За то городская казна готова заплатить 105,6 тысяч рублей, проект должен быть готов не позднее 45 дней с даты заключения контракта. Аукцион объявляется второй раз: в первый раз мэрия попыталась найти подрядчика в ноябре прошлого года, однако желающих заняться этим не нашлось.

Дом 7 в Аптечном переулке – это тот самый многострадальный дом купчихи Синевой, который не раз горел, а 4 апреля 2016 года просто обрушился. Здание находится в муниципальной собственности, о его аварийном состоянии в различных официальных документах упоминается года эдак с 2007-го. Однако никаких попыток хоть как-то отремонтировать его собственник, то есть администрация г. Иваново, ни разу не предпринимал – всегда находились более насущные нужды, чем ремонт домика, построенного в конце XIX века. Мэрия собиралась его продать, однако были проблемы с оформлением технической документации. В результате в план приватизации его внесли только в конце 2014 года. Но так и не продали: мало кто заинтересуется объектом, пусть и в центре города, но без парковки, с земельным участком всего 300 кв.м и без комуникаций.

Есть еще один «хитрый» момент, связанный со статусом этого дома как объекта культурного наследия. Дело в том, что комплекс застройки Аптечного переулка и части переулка Степанова в свое время получили статус вновь выявленного объекта культурного наследия (ОКН). Смысл в этом был: не так уж много в Иванове сохранилось таких домиков конца XIX – начала ХХ века, тем более не отдельно стоящих, а составляющих практически пол-улицы. Два дома в Аптечном - №9 и № 11, Пассаж торгового дома «И.А.Соколова с сыновьями» - до сих пор числятся в региональном реестре ОКН как выявленный объект. А все остальные дома из Аптечного переулка и переулка Степанова из реестра ОКН просто исчезли – их нет ни в документах, опубликованных на сайте областного комитета по охране объектов культурного наследия, ни на страничке комитета по культуре администрации г.Иванова, где приводится перечень объектов и достопримечательных мест муниципального значения.

Внятных объяснений, что же произошло, получить пока не удалось. В комитете по охране ОКН сообщили, что распоряжением правительства Ивановской области от 17.09.2014 №219-рп дом купчихи Синевой был исключен из числа ОКН. Исключение этого здания из реестра удивительным образом совпало с планами мэрии по приватизации дома 7 по Аптечному переулку (понятно, что если объект имеет статус ОКН, найти желающих купить его гораздо труднее).

При этом предполагалось, что и этот дом, и прочие здания в Аптечном войдут в достопримечательное место. Это даст некоторые послабления собственникам зданий, которые будут обязаны сохранять, в первую очередь, внешний облик принадлежащих им объектов, а внутри можно будет делать что угодно. Акт экспертизы был готов еще в 2013 году. Однако до сих пор статус достопримечательного места Аптечный переулок не получил. Злые языки поговаривают, что документы просто потеряли – то ли в подразделениях правительства области, то ли в кабинетах мэрии. Так ли это – вряд ли кто-то признается. Остановимся на версии, что просто что-то пошло не так, пакет документов оказался не полон и процесс присвоения статуса досместа Аптечному завис на неопределенный срок. По крайней мере, вот уже 3 года никакого движения в этом плане не наблюдается.

Как утверждает председатель комитета по ОКН Анна Рожкова, все это не означает, что дома в переулке Степанова потеряли статус ОКН: по ее словам, раз не было решения об исключении объектов из реестра ОКН, значит, они там по-прежнему числятся. И неважно, что в самом реестре они не значатся, в подобные документы постоянно вносятся изменения и уточнения. Рожкова сообщила, что отдел государственной охраны сейчас проводит инвентаризацию всех выявленных объектов по всем муниципалитетам, чтобы устранить разночтения в документах.

В то же время, как следует из практики, в мэрии придерживаются другого мнения. Например, есть документы от 2016 года, в которых представители комитета по культуре в ответ на запрос собственника здания о согласовании, скажем, информационной вывески, утверждают, что здания в Аптечном не являются объектами культурного наследия, и согласования с комитетом по культуре не требуется. Мэрии такая позиция выгодна как собственнику того же дома Синевой: пока документы не готовы, можно быстренько его снести без обязательств восстановить внешний облик здания. Пусть потом принимают решения и распоряжения о достопримечательном месте: домика-то уже нет.

В общем, странная получается ситуация: в реестре зданий нет, и то ли они охраняются государством, то ли нет. Главное, чтобы прочие собственники зданий в Аптечном и переулке Степанова не сообразили, какие выгоды им сулит эта неразбериха в документах, которая, похоже, закончится еще нескоро.
19 марта 2024
Все новости