Во вторник, 25 августа, в ивановской мэрии состоялись публичные слушания по проекту планировки территории города Иванова, ограниченной улицей 1-й Водопроводной, внутриквартальным проездом, границей городского округа Иванова, улицами Прибрежной, 2-й Водопроводной, новым направлением дороги. Основные моменты, на которых стоит остановиться, это изменение красных линий в районе ул. 2-я Уводьстроевская и изменение зонирования территории вдоль набережной реки Уводь с целью организации зоны рекреационно-ладшафтных территорий (Р-3).
По поводу изменения зонирования территории вдоль Уводи ни у кого особых возражений не возникло, как только главный архитектор города Наталья Петрова разъяснила участникам публичных слушаний (которых набралось немало – человек 70), что сейчас эта территория относится к зоне Ж-1, то есть может быть выделена под застройку частными домами. Мэрия, признавая, что в данном случае такое решение было технической ошибкой, предлагает сделать эту территорию зоной Р-3 (зона рекреационно-ландшафтных территорий).
Зато второй момент – изменение красных линий в районе 2-й Уводстроевской, которое необходимо для того чтобы собственник участка, по которому проходят эти красные линии, смог начать строить центр обслуживания туристов. Жители окрестных улиц еще до начала публичных слушаний направили в мэрию письмо, в котором выражают свои опасения по поводу того, что изменение рельефа местности, которое неизбежно при начале строительства, может привести к затоплению их участков. Кроме того, авдотьинцы утверждают, что в результате строительства будет уничтожена еще одна зеленая зона, где сегодня гуляют и отдыхают люди. Также люди опасаются, что вместо заявленного туристического центра у них под боком вырастут очередные незаконные многоквартирные дома, как на ул. Водопроводная. Под обращением стоят подписи 21 человека.
Представитель собственника участка (ООО «Участок РУ») Владимир Большаков заявил, что сейчас их участок расположен в зоне Р-3, и никаких многоквартирных домов без изменения зоны там построить нельзя. А чтобы изменить зону, надо опять-таки проводить публичные слушания. По словам Большакова, инвестор планирует построить лишь одно капитальное здание, в котором будут размещаться несколько спортивных залов с инфраструктурой. В зоне Р-3 можно застраивать не более 20 % площади участка, не менее 50 % площади должно оставаться под озеленение, под парковки можно отводить не более 15 %. Все эти параметры будут соблюдены. Кроме основного здания, планируется обустройство спортивных площадок, создание пунктов проката спортивного инвентаря. То есть, подчеркнул Большаков, это будет объект, скорее, спортивной инфраструктуры, чем развлекательной. И рассчитан он будет, в первую очередь, на жителей Авдотьина, где со спортивными объектами большая напряженка.
Житель Авдотьина Яковлев, ставший инициатором направления обращения в мэрию, в ответ на это заявил, что проблем с изменением рельефа местности все это не снимает. Кроме того, на месте, где планируется построить капитальное здание, сейчас расположена березовая роща, которую застройщик явно будет вырубать. «Там уже две березы спилили, и если бы мы не вызвали полицию, там сегодня ни одного дерева не осталось бы», - подчеркнул мужчина.
Владимир Большаков отметил, что застройщику нет смысла организовывать болото на собственном участке и пообещал, что будет не только обустроена система отвода дождевой воды, но и построены очистные сооружения ливневых вод.
Но авдотьинцы не поверили ни заверениям инвестора, ни объяснениям проектировщика, ни заявлениям представителей администрации г. Иванова. Похоже, что печальный опыт последних лет начисто отбил у людей способность доверять устной речи кого бы то ни было (разве что президенту в телевизоре еще верят). Рассказы про зонирование натыкались на контраргумент. Мол, у нас на Водопроводной тоже была зона Ж-1, а незаконные многоэтажки построили, до сих пор стоят.
В итоге Владимир Большаков призвал авдотьинцев самих следить за тем. как выполняются обещания: «Имея таких соседей, как вы, мы просто не рискнем строить не то, о чем сейчас говорим. Если мы начнем незаконное строительство, вы же первые нажалуетесь на нас». Наталья Петрова предложила авдотьинцам зафиксировать все свои пожелания в журнале публичных слушаний, пообещав, что администрация, вынося решение, учтет эти пожелания.
Итоги публичных слушаний подведут через 15 дней. Еще через некоторое время будет принято постановление администрации, из которого станет ясно, насколько чиновники на этот раз учтут мнение жителей.
1000inf.ru
