Анна Семенова
Тема точечной застройки в Иванове, хотя и притихшая в последние недели, продолжает оставаться одной из самых болезненных. Причем спотыкаться о нее предстоит всем: и врио губернатора Павлу Конькову в ходе предстоящей предвыборной «борьбы», и нынешним депутатам Ивановской городской думы, у которых выборы через год с хвостиком. Глупо надеяться на то, что конкуренты не попытаются использовать этот козырь, а граждане не попытаются решить проблемы своего района. Практика выборов в областную думу уже показала, что во время предвыборного гона кандидаты от партии власти готовы хоть дворы асфальтом выложить, хоть крылечки своими руками отремонтировать, хоть тучи развести руками – лишь бы обеспечить лояльность электората.
При этом надо иметь в виду, что предстоящий строительный сезон, судя по всему, преподнесет немало «точечных» сюрпризов. Уже озвучена информация о том, что за последние годы ивановская мэрия выделила под точечную застройку (для другой, по утверждениям главы администрации Александра Кузьмичева в Иванове практически нет места) порядка 140 участков. Что это за участки и кто и что на них будет строить – тайна за семью печатями. Поскольку мэрия молчит, мы попытались обнаружить эту информацию в открытых источниках: нормативные документы администрации г. Иванова, как известно, публикуются на официальном сайте мэрии ivgoradm.ru, в газете «Рабочий край» и в «Правовом вестнике города Иваново».
Изучение открытых источников принесло очень неплохие результаты, которые 1000inf.ru и начинает публиковать. В перечень потенциальных «горячих точек» не вошли объекты жилищного строительства (поскольку жилье, безусловно, строить нужно), а также объекты, расположенные в промышленных зонах, в частном секторе (уж где-где, а там тех же магазинов шаговой доступности точно не хватает), в тех местах, где строительство административных или торговых объектов, на наш взгляд, не вызывает вопросов и не затрагивает интересов жителей многоквартирных домов, расположенных рядом.
Перечень участков, выделенных под точечную застройку в г. Иваново. Часть 1.
Пр. Текстильщиков, у д. 72 – продовольственный и хозяйственный магазин
Застройщик - Анциферова Н.Л. Участок площадью 448 кв. м расположен в зоне многоэтажной жилой застройки Ж-3 и принадлежит ей на праве аренды (договор аренды заключен 07.05.2013 г.).
На участке планируется построить магазин розничной торговли площадью не более 400 кв.м. 21 октября 2013 года состоялись публичные слушания по поводу увеличения площади застройки участка и уменьшения площади зеленых насаждений на нем. Участники публичных слушаний в количестве 2 человек не возразили против этого.
Постановление о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта 26 декабря 2013 года подписал глава администрации г. Иваново Александр Кузьмичев.
Пр. Текстильщиков, у д. 117б – общественное здание
Застройщик – ООО «Южный Олимп». Участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки Ж-3.
27 февраля 2012 года состоялись публичные слушания по поводу увеличения коэффициента застройки участка до 85 %. Участники публичных слушаний в количестве 4 человек не возразили.
Постановление о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта 19 апреля 2012 года подписал и.о. главы администрации г. Иваново Александр Матвеев.
Здесь уже построен магазин «Магнит».
Пересечение пр. Текстильщиков и ул. Маршала Василевского – продовольственный и хозяйственный магазин
Застройщик – ООО «Южный Олимп». Земельный участок площадью 400 кв.м расположен в зоне многоэтажной жилой застройки Ж-3.
27 мая 2013 года проходили публичные слушания по вопросу увеличения коэффициента застройки земельного участка до 96% от его площади. Участники публичных слушаний в количестве 7 человек не возразили против предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Постановление о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта 17 июля 2013 года подписал глава администрации г. Иваново Александр Кузьмичев.
Ул. Маршала Василевского, у д.15 – продовольственный и хозяйственный магазин
6 августа 2013 года было подписано постановление администрации г. Иванова № 1667 о предоставлении в аренду земельного участка ориентировочной площадью 300 кв. м для строительства продовольственного
и хозяйственного магазина площадью не более 400 кв. м по улице Маршала Василевского, у дома 15, города Иванова.
Продолжение следует.
1000inf.ru
